レーベンハイム西新井弐番館

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,480万円
57.5万円/㎡
相場
3,456万円
57.1万円/㎡
1,884
2,932
3,980
5,028
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,980万円
48.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月25日
レーベンハイム西新井弐番館
3,480万円（57.5万円/㎡）/ 7階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,480万円57.5万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/04/283,580万円59.2万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/01/303,680万円60.8万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/01/213,780万円62.5万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/03/142,520万円45.4万円2階 55.56㎡ 3DK南東
2023/07/083,498万円58.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南東
2023/07/033,498万円58.7万円6階 59.62㎡ 2SLDK南東
2023/05/223,599万円60.4万円6階 59.62㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/163,599万円63.3万円6階 56.89㎡ 2LDK+S南東
2023/05/093,599万円60.4万円6階 59.62㎡ 3LDK南東
2023/04/043,799万円63.7万円6階 59.62㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/11/042,700万円45.3万円6階 59.62㎡ 2LDK+S南東
2022/05/203,280万円55.0万円6階 59.62㎡ 2LDK+S南東
2022/04/252,680万円47.5万円2階 56.45㎡ 3LDK西
2022/04/252,999万円53.1万円4階 56.45㎡ 2LDK西
2022/03/292,999万円53.1万円4階 56.45㎡ 3LDK西
2022/03/082,780万円49.2万円2階 56.45㎡ 3LDK西
2021/12/172,480万円43.9万円2階 56.45㎡ 2LDK+S西
2021/11/073,280万円59.0万円4階 55.56㎡ 2LDK南東
2021/10/013,399万円61.2万円4階 55.56㎡ 2LDK南
2021/07/203,099万円54.9万円4階 56.45㎡ 2LDK西
2021/06/123,099万円54.9万円4階 56.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13レーベンハイム西新井弐番館
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,480万円57.5万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 南東1999年47戸RC
2025/05/25モナーク足立高野町
足立区扇三丁目
高野駅3分 3,150万円49.6万円63.55㎡2SLDK3階 / 7階建 南東2000年39戸RC
2024/02/27ライオンズマンション西新井大師第5
足立区扇三丁目
大師前駅4分 4,280万円59.9万円71.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年53戸RC
2025/02/23レーベンハイム西新井参番館
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 3,450万円54.0万円63.85㎡2LDK5階 / 6階建 南1999年37戸RC
2025/05/23エクメーネ西新井西公園弐番館
足立区西新井七丁目
大師前駅6分 3,600万円59.9万円60.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年30戸RC
2023/10/22フィオーレ高野
足立区興野二丁目
高野駅9分 3,280万円49.0万円66.96㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年69戸RC
2024/05/15セザール西新井ガーデン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 2,999万円50.0万円60.01㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年20戸RC
2024/11/10エクメーネ西新井西公園壱番館
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅6分 2,480万円43.4万円57.08㎡1LDK7階 / 7階建 南1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、足立区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は足立区の平均と比較して11.7%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
109.3万円/㎡
前年比+23.5%
足立区
65.1万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名レーベンハイム西新井弐番館
所在地東京都足立区江北四丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分
築年月1999年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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